Do wynajęcia -funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 85 m² z wc oraz osobną łazienką, zlokalizowany w miejscu o dużym potencjale biznesowym. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni dostosowanej zarówno do działalności biurowej, jak i usługowej.

Lokal składa się z ustawnych pomieszczeń, które można swobodnie zaaranżować, a dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych biur. Dzięki temu przestrzeń sprawdzi się zarówno dla jednej większej firmy, jak i dwóch podmiotów pracujących obok siebie, ale w pełni autonomicznie.

Bezpośrednio obok lokalu znajduje się działka o powierzchni około 360 m², dostępna do wynajęcia jako opcja dodatkowa. Plac może pełnić wiele funkcji w zależności od specyfiki prowadzonej działalności: jako magazyn zewnętrzny, plac manewrowy, parking dla klientów i pracowników, przestrzeń pod lekką zabudowę lub profesjonalny składowisko materiałów. To rzadko spotykany atut, który znacząco rozszerza możliwości biznesowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dobrze prosperujący sklep rolniczy specjalizujący się w częściach do maszyn i ciągników, co generuje stały ruch w okolicy oraz przyciąga klientów z branży rolniczej i technicznej. Jednocześnie lokal nie konkuruje z tym biznesem wręcz przeciwnie, może świetnie uzupełniać ofertę usług w regionie.

Propozycje branż :

Serwis hydrauliki siłowej - szybkie naprawy siłowników, rozdzielaczy, węży hydraulicznych.
Usługi geodezyjne - stały kontakt z klientami indywidualnymi i firmami.
Biuro projektowe, konstrukcyjne lub architektoniczne - komfortowa przestrzeń pracy dla zespołu.
Firma instalacyjna (elektryka, fotowoltaika, pompy ciepła, klimatyzacja).
Serwis elektronarzędzi lub maszyn budowlanych lekkich.
Biuro rachunkowe, ubezpieczenia, doradztwo rolnicze - naturalne uzupełnienie lokalnego rynku.
Usługi transportowe lub logistyczne plac może służyć jako baza lub punkt przeładunkowy.
Sklep lub punkt usługowy
gabinety logopedyczne, psychologiczne

Atuty nieruchomości:

85 m² powierzchni użytkowej z możliwością podziału na dwa biura
opcjonalny plac 360 m² dostępny pod wynajem
lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym
duże możliwości adaptacyjne
sąsiedztwo dobrze prosperującego sklepu rolniczego
idealne miejsce pod działalność usługową lub specjalistyczną
dostępny od zaraz

CENA:

2000 zł netto + Vat 23 % za lokal = 2460 zł brutto

+ opcjonalnie plac dostępny pod wynajem ( cena do uzgodnienia)

-media płacone ryczałtowo

-kaucja zabezpieczająca zwrotna - podwójny czynsz

-Jednokrotność czynszu dla Agencji

Oferta na wyłączność biura, nie musisz szukać dalej.

Lokal jest dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji

Wioletta Michalska- Nr Licencji 31052

INTENSO Nieruchomości

Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.