Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 2200 m², zlokalizowana w Mizerowie przy ul. Wyzwolenia - jednej z głównych i przelotowych dróg miejscowości.

Nieruchomość stanowi działkę nr 572/188 i posiada bardzo dobre parametry do zagospodarowania - około 35 m szerokości i 60 m długości. Regularny, prostokątny kształt oraz bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewniają wygodny dojazd i dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

PRZEZNACZENIE MIESZKANIOWO-USŁUGOWE

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D7MNu, co pozwala na wykorzystanie nieruchomości w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu, który poza funkcją mieszkaniową może zostać wykorzystany również pod działalność usługową - zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów działki jest jej położenie bezpośrednio przy ul. Wyzwolenia, czyli głównej trasie przebiegającej przez Mizerów.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury oraz dobrą komunikację z okolicznymi miejscowościami.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklep - około 350 m 
szkoła - około 1,5 km
asfaltowa droga gminna bezpośrednio przy działce
zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura miejscowości

MEDIA

W rejonie nieruchomości dostępne są sieci infrastruktury technicznej, w tym woda, energia elektryczna, kanalizacja oraz gaz. Szczegółowe warunki i możliwości wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Działka nr: 572/188
Powierzchnia: 2200 m²
Wymiary: ok. 35 60 m 
Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe - symbol D7MNu
Dojazd: asfaltowa droga gminna
Lokalizacja: Mizerów, ul. Wyzwolenia
Sklep: ok. 350 m 
Szkoła: ok. 1,5 km

DLACZEGO WARTO?

2200 m² powierzchni, regularny kształt, 35 m szerokości, dostęp do asfaltowej drogi oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale zagospodarowania.
To propozycja dla osób, które szukają dużej działki pod budowę domu, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalizacją przy głównej drodze, z możliwością wykorzystania nieruchomości na cele usługowe.
Działka z potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym - w dobrej lokalizacji w Mizerowie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

SALEX Nieruchomości
44-240 Żory, Bałdyka 1
Tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo